新城控股获东吴证券买入评级，商业业绩贡献度持续提升

3月30日，新城控股获东吴证券买入评级，近一个月新城控股获得2份研报关注。

研报预计，根据2023年年报情况，公司已售未结算规模短期将继续减少，我们下调其2024/2025年归母净利润至8.5/9.3亿元，2026年归母净利润为10.0亿元。公司轻重并举，聚焦高能级城市，商业运营稳健，作为优质民企，融资环境有所改善，我们看好公司中长期发展。研报认为，新城控股在135个城市布局198座吾悦广场，开业面积1499.1万方，出租率达96.5%，较去年同期的95.1%进一步提升。全年公司实现商业运营总收入（含税租金收入）113.2亿元，同比增长13.1%，超额完成2023年110亿元的目标。全年公司物业出租及管理业务毛利共计74.3亿元，占公司总毛利由2022年同期的29.0%升至32.7%。

风险提示：毛利率修复不及预期；市场景气度恢复不及预期。

来源:金融界