百联股份上半年营收小幅下滑 资产证券化有序推进

百联股份日前公布的2024年半年度报告显示，上半年，公司实现营业收入151.7亿元，同比下降7.17%；归属于上市公司股东的净利润2.74亿元，同比下降17.58%。

上证报中国证券网讯 百联股份日前公布的2024年半年度报告显示，上半年，公司实现营业收入151.7亿元，同比下降7.17%；归属于上市公司股东的净利润2.74亿元，同比下降17.58%。公司以百货商店、连锁超市、购物中心、奥特莱斯为核心业务，控股三联集团以及香港上市的联华超市，各业态的主要经营模式为联营联销、经销、租赁等方式。

对于市场关注的资产证券化方面，公司积极响应上海市“REITs20 条”政策号召，开辟公募REITs新赛道，以又一城购物中心作为基础设施项目申报发行的华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金，已于7月完成资金募集，于 8月16日上市。另外，落实类REITs存续期管理，以百联金山购物中心、百联川沙购物中心为标的正式设立“中联上海证券-百联股份第一期资产支持专项计划”，通过品牌调整、活动策划、会员维护等，提升客流、增加收入，并通过有效的财务管理，严格控制费用支出、降低经营成本。

百联股份表示，下半年，主动对接上海市商圈能级提升三年行动方案，加快零售终端转型升级。一是淮海中路商圈，打造年轻力、潮流基因为驱动的片区型商业经济，加快妇女用品商店项目调整升级；二是南京东路商圈，重点推进永安百货项目，稳固百联ZX创趣场的行业地位，推进第一百货商业中心提升；三是陆家嘴商圈，第一八佰伴重点推进外立面更新；四是徐家汇商圈，东方商厦（旗舰店）推进城市更新方案。

对于股权投资方面，为实现公司盘活存量资产及轻重资产分离的发展规划，一是推动Pre-REITs项目，下半年，公司将继续协助基金扩募，完成重点种子项目的经营计划方案及全周期的资产管理方案。二是推进股权投资及合资合作项目。三是继续推进资产证券化工作，持续对成员企业的NOI进行跟踪分析。（刘重才）